26 Rue du Jeu d'Arc, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Jeu d'Arc, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°17 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 26 Rue du Jeu d'Arc, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 905 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 510 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 243 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Jeu d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Jeu d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Jeu d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Jeu d'Arc, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Jeu d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Jeu d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Jeu d'Arc dans son marché local
Prix du 26 Rue du Jeu d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu d'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 26 Rue du Jeu d'Arc se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Jeu d'Arc par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Jeu d'Arc se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -23.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
