11 Rue du Lavoir, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 731 €

de 2 528 € à 5 556 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue du Lavoir, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 13.41 % à celui du n°9 et de 19.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 11 Rue du Lavoir, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vaucanson.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0612 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château (ancien) ou Château des Cèdres à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 448 mètres
- Collège Pablo Picasso à 448 mètres
- Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 373 mètres
- Ecole élémentaire André Champy à 398 mètres

Ventes au 11 Rue du Lavoir

Une vente a été recensée au 11 Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2019

240 000 €(2 474 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

11 Rue du Lavoir, 93370 Montfermeil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Lavoir dans son marché local

Prix du 11 Rue du Lavoir par rapport à la voie

Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 11 Rue du Lavoir se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Lavoir par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Lavoir se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -8.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Moulins, 93370 Montfermeil(3,367 €)

Rue Funck Brentano, 93370 Montfermeil(4,068 €)

Place Jean Mermoz, 93370 Montfermeil(3,561 €)

Rue du Docteur Laënnec, 93370 Montfermeil(2,609 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.