13 Rue du Lavoir, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², inférieur de 10.45 % à celui du n°14 mais supérieur de 14.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Rue du Lavoir, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Vaucanson.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 438 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 438 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 384 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Lavoir, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 13 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 13 Rue du Lavoir se situe 27.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Lavoir par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Lavoir se situe 28.93 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 0.94 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
