16 Rue du Lavoir, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 218 €

de 3 443 € à 5 555 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue du Lavoir, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°14 mais supérieur de 13.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 16 Rue du Lavoir, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vaucanson.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0891 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château (ancien) ou Château des Cèdres à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital De Montfermeil à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 447 mètres
- Collège Pablo Picasso à 447 mètres
- Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 386 mètres
- Ecole élémentaire André Champy à 389 mètres

Ventes au 16 Rue du Lavoir

Une vente a été recensée au 16 Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2023

1 100 000 €(4 527 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•243 m²

16 Rue du Lavoir, 93370 Montfermeil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Lavoir dans son marché local

Prix du 16 Rue du Lavoir par rapport à la voie

Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 16 Rue du Lavoir se situe 27.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Lavoir par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Lavoir se situe 27.01 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 3.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Moulins, 93370 Montfermeil(3,367 €)

Rue Funck Brentano, 93370 Montfermeil(4,068 €)

Place Jean Mermoz, 93370 Montfermeil(3,561 €)

Rue du Docteur Laënnec, 93370 Montfermeil(2,609 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.