21 bis Rue Henri Barbusse, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°23 ter mais supérieur de 1.03 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 21 bis Rue Henri Barbusse, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 358 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 912 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 448 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 40 mètres
Ventes au 21 bis Rue Henri Barbusse
Les 3 ventes au 21 bis Rue Henri Barbusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 21 bis Rue Henri Barbusse se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Henri Barbusse par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue Henri Barbusse se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 13.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 8.25 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
