23 ter Rue Henri Barbusse, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°23 bis et de 1.21 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 23 ter Rue Henri Barbusse, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 708 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 884 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 476 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 167 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 23 ter Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 23 ter Rue Henri Barbusse se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue Henri Barbusse par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 ter Rue Henri Barbusse se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 12.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 8.25 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
