37 Rue Henri Barbusse, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 534 €

de 2 656 € à 4 086 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue Henri Barbusse, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.

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À propos du 37 Rue Henri Barbusse, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 4 parkings - 204 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 9 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 801 mètres
- Collège Jean Jaurès à 562 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 228 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Henri Barbusse

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Henri Barbusse dans son marché local

Prix du 37 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 37 Rue Henri Barbusse se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Henri Barbusse par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Henri Barbusse se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 16.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grange, 93370 Montfermeil(3,383 €)

Place de la Halle, 93370 Montfermeil(3,259 €)

Ruelle de la Fontenelle, 93370 Montfermeil(3,010 €)

Place Jacqueline Auriol, 93370 Montfermeil(2,582 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Henri Barbusse

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.