8 Rue Picasso, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Picasso, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 953 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 607 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Picasso dans son marché local
Prix du 8 Rue Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Picasso, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 8 Rue Picasso se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Picasso par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Picasso se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 28.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Picasso
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Picasso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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