Rue Vlaminck, 93370 Montfermeil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 597 €

de 2 831 € à 4 088 €

Maison

Prix moyen au m²

4 402 €

de 3 023 € à 5 744 €

Rue Vlaminck, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 597 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Vlaminck, 93370 Montfermeil

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21.11 €

17.94 € – 24.27 €

Rentabilité indicative

7.04 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Vlaminck dans son marché local

Prix Rue Vlaminck par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vlaminck se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 5.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vlaminck à Montfermeil

Le loyer moyen estimé Rue Vlaminck est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 24.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montfermeil, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 8.8 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Clichy-sous-bois, 93370 Montfermeil(3,443 €)

Avenue Victor Hugo, 93370 Montfermeil(3,216 €)

Boulevard Bargue, 93370 Montfermeil(3,292 €)

Boulevard Hardy, 93370 Montfermeil(3,157 €)

Rue de Courtais, 93370 Montfermeil(3,108 €)

Rue Monet, 93370 Montfermeil(3,230 €)

Rue Paul de Kock, 93370 Montfermeil(3,008 €)

Rue Picasso, 93370 Montfermeil(3,364 €)

Cadre de vie et proximité Rue Vlaminck

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 1286 mètres
- Collège Jean Jaurès à 576 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 165 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 165 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Clichy-sous-bois

Le parc immobilier Rue Vlaminck

Rue Vlaminck est située dans les quartiers Anatole France / Général de Gaulle-7 Îles. Elle compte 28257 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Vlaminck

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vlaminck, classées par tranches de numéros.

1 Rue Vlaminck, 93370 Montfermeil

3 Rue Vlaminck, 93370 Montfermeil

5 Rue Vlaminck, 93370 Montfermeil

7 Rue Vlaminck, 93370 Montfermeil

Biens en vente à proximité du Rue Vlaminck

Les biens actuellement en vente autour du Rue Vlaminck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.