18 Sente Albouy, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Sente Albouy, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 18 Sente Albouy, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vaucanson.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 181 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 181 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Sente Albouy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Sente Albouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Sente Albouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Sente Albouy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Sente Albouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Sente Albouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Sente Albouy dans son marché local
Prix du 18 Sente Albouy par rapport à la voie
Sur Sente Albouy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 18 Sente Albouy se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Sente Albouy par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Sente Albouy se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -22.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
