9 Sente Albouy, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Sente Albouy, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Sente Albouy, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vaucanson.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 182 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 182 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Sente Albouy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Sente Albouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Sente Albouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Sente Albouy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Sente Albouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Sente Albouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Sente Albouy dans son marché local
Prix du 9 Sente Albouy par rapport à la voie
Sur Sente Albouy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 9 Sente Albouy se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Sente Albouy par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Sente Albouy se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -29.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
