7 Sente du Plain Champ, 93370 Montfermeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 7 Sente du Plain Champ, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Général Leclerc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Jean Valjean à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 794 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 794 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 1012 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Sente du Plain Champ
Aucune vente n'a été recensée au 7 Sente du Plain Champ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Sente du Plain Champ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Sente du Plain Champ, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Sente du Plain Champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Sente du Plain Champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Sente du Plain Champ à Montfermeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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