12 Villa Alice, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Villa Alice, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°19 et de 0.81 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Villa Alice, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Général Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 367 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 367 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 588 mètres
Ventes au 12 Villa Alice
Une vente a été recensée au 12 Villa Alice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa Alice dans son marché local
Prix du 12 Villa Alice par rapport à la voie
Sur Villa Alice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 12 Villa Alice se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa Alice par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villa Alice se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -26.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
