13 Villa Alice, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Villa Alice, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
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À propos du 13 Villa Alice, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Général Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 404 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 404 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Villa Alice
Aucune vente n'a été recensée au 13 Villa Alice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa Alice dans son marché local
Prix du 13 Villa Alice par rapport à la voie
Sur Villa Alice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 13 Villa Alice se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa Alice par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villa Alice se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -17.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Villa Alice
Les biens actuellement en vente autour du 13 Villa Alice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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