16 Villa Alice, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Villa Alice, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 16 Villa Alice, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Général Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 337 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 337 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Villa Alice
Aucune vente n'a été recensée au 16 Villa Alice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Villa Alice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Villa Alice, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Villa Alice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Villa Alice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Villa Alice dans son marché local
Prix du 16 Villa Alice par rapport à la voie
Sur Villa Alice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 16 Villa Alice se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Villa Alice par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Villa Alice se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -25.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
