17 Villa Alice, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Villa Alice, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°10 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 17 Villa Alice, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Général Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 377 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 377 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 588 mètres
Ventes au 17 Villa Alice
Une vente a été recensée au 17 Villa Alice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Villa Alice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Villa Alice, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Villa Alice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Villa Alice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Villa Alice dans son marché local
Prix du 17 Villa Alice par rapport à la voie
Sur Villa Alice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 17 Villa Alice se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Villa Alice par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Villa Alice se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -21.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
