10 Villa des Pinsons, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Villa des Pinsons, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 22.5 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 10 Villa des Pinsons, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arboretum à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 123 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 178 mètres
Ventes au 10 Villa des Pinsons
Une vente a été recensée au 10 Villa des Pinsons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Villa des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Villa des Pinsons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Villa des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Villa des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Villa des Pinsons dans son marché local
Prix du 10 Villa des Pinsons par rapport à la voie
Sur Villa des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 10 Villa des Pinsons se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Villa des Pinsons par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Villa des Pinsons se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -27.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
