12 Villa des Vergers, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 280 €

de 2 470 € à 4 350 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Villa des Vergers, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14 et de 3.47 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 12 Villa des Vergers, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vaucanson.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0707 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 225 mètres
- Collège Pablo Picasso à 225 mètres
- Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 596 mètres
- Ecole élémentaire André Champy à 611 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Villa des Vergers

Aucune vente n'a été recensée au 12 Villa des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Villa des Vergers dans son marché local

Prix du 12 Villa des Vergers par rapport à la voie

Sur Villa des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 12 Villa des Vergers se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Villa des Vergers par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villa des Vergers se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -19.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lavoir, 93370 Montfermeil(3,298 €)

Rue des Jardins, 93370 Montfermeil(3,004 €)

Impasse des Vergers, 93370 Montfermeil(3,543 €)

Biens en vente à proximité du 12 Villa des Vergers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Villa des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.