4 Villa Helene Boucher, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa Helene Boucher, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Villa Helene Boucher, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Centre.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Jeunes à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 726 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 726 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 93 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 222 mètres
Ventes au 4 Villa Helene Boucher
Une vente a été recensée au 4 Villa Helene Boucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa Helene Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa Helene Boucher, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa Helene Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa Helene Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Helene Boucher dans son marché local
Prix du 4 Villa Helene Boucher par rapport à la voie
Sur Villa Helene Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 4 Villa Helene Boucher se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Helene Boucher par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa Helene Boucher se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -29.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
