2 Allee des Fleurs, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Fleurs, affiche un prix moyen de 5 016 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°15 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Allee des Fleurs, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Branly Boissière 1.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Fabien à 718 mètres
- - Ecole maternelle Nanteuil à 497 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Montessori Maison des Enfants à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Fleurs, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Allee des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allee des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 314 €/m². Avec un prix moyen de 5 016 €/m², le 2 Allee des Fleurs se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Fleurs par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Fleurs se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 12.14 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
