4 Allée des Pêchers, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Pêchers, affiche un prix moyen de 5 325 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Allée des Pêchers, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 1.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 334 mètres
- - Collège Oum Kalthoum à 334 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 576 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 620 mètres
- - Ecole maternelle Grands Pêchers à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Pêchers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Pêchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Pêchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Pêchers, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Pêchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Pêchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Pêchers dans son marché local
Prix du 4 Allée des Pêchers par rapport à la voie
Sur Allée des Pêchers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 307 €/m². Avec un prix moyen de 5 325 €/m², le 4 Allée des Pêchers se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Pêchers par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Pêchers se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 18.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
