26 Avenue Berlioz, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Berlioz, affiche un prix moyen de 7 000 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Avenue Berlioz, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0190 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Beausse à 462 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 770 mètres
- - Collège Colonel Fabien à 777 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 770 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 421 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Berlioz, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Berlioz dans son marché local
Prix du 26 Avenue Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 7 109 €/m². Avec un prix moyen de 7 000 €/m², le 26 Avenue Berlioz se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Berlioz par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Berlioz se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 56.42 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
