46 Avenue Berlioz, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Berlioz, affiche un prix moyen de 6 036 €/m², inférieur de 16.22 % à celui du n°44 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 46 Avenue Berlioz, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Signac - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 444 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 831 mètres
- - Collège Colonel Fabien à 711 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 831 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 430 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 243 mètres
Ventes au 46 Avenue Berlioz
Une vente a été recensée au 46 Avenue Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Berlioz, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Berlioz dans son marché local
Prix du 46 Avenue Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 7 109 €/m². Avec un prix moyen de 6 036 €/m², le 46 Avenue Berlioz se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Berlioz par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Berlioz se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 34.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
