8 Avenue Berlioz, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 165 €

de 5 017 € à 9 606 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Berlioz, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 165 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Avenue Berlioz, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 0000X

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Beausse à 416 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1059 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 699 mètres
- Collège Marais de Villiers à 713 mètres
- Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 699 mètres
- Ecole maternelle Guy Môquet à 438 mètres
- Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Berlioz dans son marché local

Prix du 8 Avenue Berlioz par rapport à la voie

Sur Avenue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 7 770 €/m². Avec un prix moyen de 7 165 €/m², le 8 Avenue Berlioz se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Berlioz par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Berlioz se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 75.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier de la Pointe, 93100 Montreuil(7,816 €)

Rue de la Pointe, 93100 Montreuil(7,078 €)

Impasse des Chantereines, 93100 Montreuil(7,240 €)

Rue du Ruisseau, 93100 Montreuil(7,193 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.