8 Avenue Berlioz, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Berlioz, affiche un prix moyen de 6 498 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Avenue Berlioz, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Beausse à 416 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 699 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 713 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 699 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 438 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Berlioz, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Berlioz dans son marché local
Prix du 8 Avenue Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 7 109 €/m². Avec un prix moyen de 6 498 €/m², le 8 Avenue Berlioz se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Berlioz par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Berlioz se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 45.21 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
