106 Avenue du Colonel Fabien, 93100 Montreuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 106 Avenue du Colonel Fabien, 93100 Montreuil

Situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 3, ce bâtiment, construit en 1946, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 129 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en briques. L'ensemble comprends 3 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 106 Avenue du Colonel Fabien (4 176 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue du Colonel Fabien (- 10.01%) et nettement en dessous de la moyenne de Montreuil (- 30.12%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0098 - Feuille 0000B

Historique des prix des appartements Avenue du Colonel Fabien

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 106 Avenue du Colonel Fabien

École d'Aides-Soignantes à 221 mètres
Collège Colonel Fabien à 225 mètres
École Élémentaire Fabien à 338 mètres
Lycée Jean Jaurès à 1516 mètres
I.U.T. de Montreuil Paris 8 à 1756 mètres
Métro Montreuil-Hôpital à 146 mètres
Station de tram Aristide Briand à 723 mètres
Parking à 1603 mètres

À propos du quartier

L’adresse 106 Avenue du Colonel Fabien se situe dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 3, qui compte 2598 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 79.54% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montreuil

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 6 277 € en 2019 à 5 933 € en 2025 (-5.48%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 106 Avenue du Colonel Fabien

AEV Immo

29 Rue Francois Debergue, 93100 Montreuil

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Biens vendus à proximité du 106 Avenue du Colonel Fabien

Les ventes enregistrées autour du 106 Avenue du Colonel Fabien témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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