7 Avenue Ernest Renan, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 4 834 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 7 Avenue Ernest Renan, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 2.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenain De Tillemont à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de l'Horticulture à 430 mètres
- - Collège Oum Kalthoum à 431 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 808 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 430 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Ernest Renan, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 7 Avenue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Avenue Ernest Renan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 834 €/m², le 7 Avenue Ernest Renan se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Ernest Renan par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Ernest Renan se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 8.02 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
