40 bis Avenue Pasteur, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 6 227 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°36 et de 3.79 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 40 bis Avenue Pasteur, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 71 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 324 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 695 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 324 mètres
- - Ecole maternelle Les Zéfirottes à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 393 mètres
Ventes au 40 bis Avenue Pasteur
Les 2 ventes au 40 bis Avenue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 40 bis Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 6 471 €/m². Avec un prix moyen de 6 227 €/m², le 40 bis Avenue Pasteur se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Avenue Pasteur par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Avenue Pasteur se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 62.58 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
