3 Avenue Walwein, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Walwein, affiche un prix moyen de 7 095 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°8 et de 4.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 3 Avenue Walwein, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 3 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 32 logements - 16 parkings - 243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Montreuil - Pasteur à 69 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 678 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 447 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 447 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 1 à 209 mètres
Ventes au 3 Avenue Walwein
Les 9 ventes au 3 Avenue Walwein constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Walwein dans son marché local
Prix du 3 Avenue Walwein par rapport à la voie
Sur Avenue Walwein, le prix moyen des appartements s'établit à 6 508 €/m². Avec un prix moyen de 7 095 €/m², le 3 Avenue Walwein se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Walwein par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Walwein se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 85.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
