39 Avenue Walwein, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Walwein, affiche un prix moyen de 7 054 €/m², supérieur de 13.23 % à celui du n°33 et de 5.58 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 39 Avenue Walwein, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 300 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Varlin à 126 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 703 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 273 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 273 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 2 à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Walwein
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Walwein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Walwein dans son marché local
Prix du 39 Avenue Walwein par rapport à la voie
Sur Avenue Walwein, le prix moyen des appartements s'établit à 6 508 €/m². Avec un prix moyen de 7 054 €/m², le 39 Avenue Walwein se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Walwein par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Walwein se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 84.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
