2 Boulevard Théophile Sueur, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 886 €

de 3 136 € à 4 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard Théophile Sueur, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°4 bis et de 3.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Boulevard Théophile Sueur, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Branly Boissière 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 17 parkings - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Exupéry à 222 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 2342 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1470 mètres
- Collège privé Fidélis à 856 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1092 mètres
- Lycée général privé Henri Matisse à 1102 mètres
- Ecole maternelle Louis et Madeleine Odru à 321 mètres
- Ecole élémentaire Louis et Madeleine Odru à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Théophile Sueur

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Théophile Sueur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Boulevard Théophile Sueur(3 916€)

4 Boulevard Théophile Sueur(4 012€)

305 Rue de Rosny(4 000€)

354 Boulevard de la Boissière(4 241€)

352 Boulevard de la Boissière(3 995€)

303 Rue de Rosny(4 005€)

312 Rue de Rosny(3 977€)

Prix du 2 Boulevard Théophile Sueur dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Théophile Sueur par rapport à la voie

Sur Boulevard Théophile Sueur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 2 Boulevard Théophile Sueur se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Théophile Sueur par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Théophile Sueur se situe 35.08 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 8.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Port Royal, 93100 Montreuil(4,344 €)

Allée Lucie Wynen, 93100 Montreuil(3,877 €)

Avenue Ernest Renan, 93100 Montreuil(4,057 €)

Boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil(4,451 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Théophile Sueur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Théophile Sueur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.