2 Chemin de la Fontaine, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 477 €

de 3 934 € à 6 769 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de la Fontaine, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 477 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 2 Chemin de la Fontaine, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 3.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montreuil - Hôpital à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Colonel Fabien à 99 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 122 mètres
- Ecole élémentaire Boissière à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Fontaine dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Chemin de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 574 €/m². Avec un prix moyen de 5 477 €/m², le 2 Chemin de la Fontaine se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Fontaine par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Fontaine se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 34.44 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de Chateaudun, 93100 Montreuil(5,588 €)

Rue des Saules Clouet, 93100 Montreuil(5,378 €)

Avenue Leo Lagrange, 93100 Montreuil(5,361 €)

Avenue du Colonel Fabien, 93100 Montreuil(5,517 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

86 m²

520 000 €

Montreuil, 93100