6 bis Chemin de la Fontaine, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Chemin de la Fontaine, affiche un prix moyen de 5 341 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 6 bis Chemin de la Fontaine, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 3.
1 niveau - 2 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil - Hôpital à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Fabien à 109 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Boissière à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Chemin de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Chemin de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Chemin de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Chemin de la Fontaine, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Chemin de la Fontaine dans son marché local
Prix du 6 bis Chemin de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 382 €/m². Avec un prix moyen de 5 341 €/m², le 6 bis Chemin de la Fontaine se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Chemin de la Fontaine par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Chemin de la Fontaine se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 19.35 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
