8 Chemin de la Fontaine, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Fontaine, affiche un prix moyen de 5 572 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Chemin de la Fontaine, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 3.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil - Hôpital à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Fabien à 111 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Boissière à 168 mètres
Ventes au 8 Chemin de la Fontaine
Une vente a été recensée au 8 Chemin de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Fontaine, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Fontaine dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 382 €/m². Avec un prix moyen de 5 572 €/m², le 8 Chemin de la Fontaine se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Fontaine par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Fontaine se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 24.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
