20 Impasse André Messager, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse André Messager, affiche un prix moyen de 4 912 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°18 et de 2.08 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 292 logements.
À propos du 20 Impasse André Messager, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 3 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 292 logements - 637 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murs À Pêches à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de l'Horticulture à 299 mètres
- - Collège Jean Moulin à 347 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 444 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 299 mètres
- - Ecole Espace l'Art à Palabres à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse André Messager
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse André Messager dans son marché local
Prix du 20 Impasse André Messager par rapport à la voie
Sur Impasse André Messager, le prix moyen des appartements s'établit à 4 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 20 Impasse André Messager se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse André Messager par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse André Messager se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 28.08 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
