Rue de Cottbus, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Cottbus, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 997 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Cottbus dans son marché local
Prix Rue de Cottbus par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 811 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Cottbus se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 30.78 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Cottbus à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue de Cottbus est de 23.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.16 € à 27.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Cottbus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murs À Pêches à 50 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de l'Horticulture à 323 mètres
- - Collège Jean Moulin à 371 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 429 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 323 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Cottbus
Adresses Rue de Cottbus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Cottbus, classées par tranches de numéros.
