10 Impasse des 4 Ruelles, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des 4 Ruelles, affiche un prix moyen de 6 907 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Impasse des 4 Ruelles, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Solidarité Carnot 1.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 409 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 748 mètres
- - Collège Jean Moulin à 748 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1403 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 467 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des 4 Ruelles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des 4 Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des 4 Ruelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des 4 Ruelles, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des 4 Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des 4 Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des 4 Ruelles dans son marché local
Prix du 10 Impasse des 4 Ruelles par rapport à la voie
Sur Impasse des 4 Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 987 €/m². Avec un prix moyen de 6 907 €/m², le 10 Impasse des 4 Ruelles se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des 4 Ruelles par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des 4 Ruelles se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 54.35 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
