8 Impasse des 4 Ruelles, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des 4 Ruelles, affiche un prix moyen de 7 018 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 8 Impasse des 4 Ruelles, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Solidarité Carnot 1.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 420 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 749 mètres
- - Collège Jean Moulin à 749 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1402 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 477 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 295 mètres
Ventes au 8 Impasse des 4 Ruelles
Une vente a été recensée au 8 Impasse des 4 Ruelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des 4 Ruelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des 4 Ruelles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des 4 Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des 4 Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des 4 Ruelles dans son marché local
Prix du 8 Impasse des 4 Ruelles par rapport à la voie
Sur Impasse des 4 Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 987 €/m². Avec un prix moyen de 7 018 €/m², le 8 Impasse des 4 Ruelles se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des 4 Ruelles par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des 4 Ruelles se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 56.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
