18 Impasse des Chantereines, 93100 Montreuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 18 Impasse des Chantereines, 93100 Montreuil

Situé dans le quartier Villiers Barbusse 1, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 127 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en aggloméré. L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 18 Impasse des Chantereines (7 301 €) se situe dans la moyenne de - Impasse des Chantereines (+ 0.93%), nettement au-dessus de la moyenne de Montreuil (+ 5.9%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 78.85%).

Historique des prix des maisons Impasse des Chantereines

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 772 € en 2019 à 7 743 € en 2023 (34.14%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 5 772 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	5 772 €			8 298 €	7 743 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 18 Impasse des Chantereines

Lycée Eugénie Cotton à 666 mètres
Collège Jean Jaurès à 753 mètres
École Élémentaire Fabien à 844 mètres
École d'Aides-Soignantes à 1013 mètres
I.U.T. de Montreuil Paris 8 à 1699 mètres
Station de tram Route de Romainville à 312 mètres
Parking à 702 mètres
Métro Mairie de Montreuil à 1002 mètres

À propos du quartier

L’adresse 18 Impasse des Chantereines se situe dans le quartier Villiers Barbusse 1, qui compte 2986 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 43.58% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montreuil

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 6 277 € en 2019 à 5 933 € en 2025 (-5.48%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 18 Impasse des Chantereines

Les ventes enregistrées autour du 18 Impasse des Chantereines témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste