9 Impasse le Brix, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse le Brix, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 9 Impasse le Brix, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1173 mètres
- - Collège Cesaria Evora à 663 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 796 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Louis et Madeleine Odru à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Nanteuil à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse le Brix
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse le Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse le Brix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse le Brix dans son marché local
Prix du 9 Impasse le Brix par rapport à la voie
Sur Impasse le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 9 Impasse le Brix se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse le Brix par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse le Brix se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 2.08 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
