6 Impasse Pierre Degeyter, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Pierre Degeyter, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.75 % à celui du n°8 a.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Pierre Degeyter, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Branly Boissière 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fidélis à 765 mètres
- - Ecole maternelle Nanteuil à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Nanteuil à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Pierre Degeyter
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Pierre Degeyter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Pierre Degeyter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Pierre Degeyter, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Pierre Degeyter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Pierre Degeyter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Pierre Degeyter dans son marché local
Prix du 6 Impasse Pierre Degeyter par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Degeyter, le prix moyen des appartements s'établit à 5 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 6 Impasse Pierre Degeyter se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Pierre Degeyter par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Pierre Degeyter se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 30.26 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Pierre Degeyter à Montreuil
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Pierre Degeyter est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.18 € à 28.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
