45 Rue Babeuf, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Babeuf, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 838 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°47 mais inférieur de 8.82 % à celui du n°82 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Babeuf, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babeuf à 96 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 2566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1396 mètres
- - Collège privé Henri Matisse à 564 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1049 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 564 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Babeuf
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Babeuf dans son marché local
Prix du 45 Rue Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 5 194 €/m². Avec un prix moyen de 5 838 €/m², le 45 Rue Babeuf se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Babeuf par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Babeuf se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 43.19 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Babeuf
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Babeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Babeuf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AEV Immo
Montreuil 93100
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L'agence Des Remparts
montreuil 62170
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