45 Rue Babeuf, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Babeuf, affiche un prix moyen de 5 288 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°47 et de 8.8 % à celui du n°82 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 45 Rue Babeuf, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babeuf à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1396 mètres
- - Collège privé Henri Matisse à 564 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1049 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 564 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Babeuf
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Babeuf dans son marché local
Prix du 45 Rue Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 5 288 €/m², le 45 Rue Babeuf se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Babeuf par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Babeuf se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 18.06 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
