90 Rue Babeuf, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue Babeuf, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°61 mais supérieur de 6.7 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 90 Rue Babeuf, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Delavacquerie à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Matisse à 531 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1076 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 531 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue Babeuf
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue Babeuf dans son marché local
Prix du 90 Rue Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Babeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 90 Rue Babeuf se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Babeuf par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue Babeuf se situe 27.76 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 9.71 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
