17 Rue Baudin, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 7 246 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 17 Rue Baudin, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 2.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sept Chemins à 59 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 746 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 527 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 527 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 83 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Baudin, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 17 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 043 €/m². Avec un prix moyen de 7 246 €/m², le 17 Rue Baudin se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Baudin par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Baudin se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 61.92 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
