13 Rue Beaumarchais, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Beaumarchais, affiche un prix moyen de 6 844 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°15 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue Beaumarchais, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 3.
3 niveaux - 1 logement - 1 parking - 270 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0021 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais Préaux à 108 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lab School Montreuil à 326 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 326 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 2 à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Beaumarchais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Beaumarchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Beaumarchais, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Beaumarchais dans son marché local
Prix du 13 Rue Beaumarchais par rapport à la voie
Sur Rue Beaumarchais, le prix moyen des maisons s'établit à 7 862 €/m². Avec un prix moyen de 6 844 €/m², le 13 Rue Beaumarchais se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Beaumarchais par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Beaumarchais se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 52.94 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
