22 bis Rue Brulefer, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Brulefer, affiche un prix moyen de 5 882 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 22 bis Rue Brulefer, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Branly Boissière 2.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacia à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fidélis à 332 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 929 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 1324 mètres
- - Ecole maternelle Nanteuil à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Nanteuil à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Brulefer
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Brulefer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Brulefer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Brulefer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Brulefer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Brulefer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Brulefer dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Brulefer par rapport à la voie
Sur Rue Brulefer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 849 €/m². Avec un prix moyen de 5 882 €/m², le 22 bis Rue Brulefer se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Brulefer par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Brulefer se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 31.44 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
