90 Rue Camelinat, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue Camelinat, affiche un prix moyen de 5 384 €/m², supérieur de 19.27 % à celui du n°76 mais inférieur de 12.21 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 90 Rue Camelinat, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Delavacquerie à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Matisse à 622 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 622 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 316 mètres
Ventes au 90 Rue Camelinat
Les 2 ventes au 90 Rue Camelinat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue Camelinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue Camelinat, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue Camelinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue Camelinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue Camelinat dans son marché local
Prix du 90 Rue Camelinat par rapport à la voie
Sur Rue Camelinat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 5 384 €/m², le 90 Rue Camelinat se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Camelinat par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Rue Camelinat se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 20.31 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
