11 Rue Carnot, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 8 186 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 11 Rue Carnot, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Solidarité Carnot 2.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson - Gabriel Péri à 86 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1066 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 345 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 319 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Carnot, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 11 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 8 373 €/m². Avec un prix moyen de 8 186 €/m², le 11 Rue Carnot se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Carnot par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Carnot se situe 30.37 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 82.93 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
