22 Rue Carnot, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 8 719 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 22 Rue Carnot, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Solidarité Carnot 2.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0283 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson - Gabriel Péri à 111 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1085 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 308 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 328 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Carnot, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 22 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 8 332 €/m². Avec un prix moyen de 8 719 €/m², le 22 Rue Carnot se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Carnot par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Carnot se situe 39.59 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 94.93 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
