4 Rue Carnot, 93100 Montreuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 4 Rue Carnot, 93100 Montreuil

Situé dans le quartier Solidarité Carnot 2, ce bâtiment, construit en 2009, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 776 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006. L'ensemble comprends 21 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 4 Rue Carnot (6 045 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Carnot (- 12.21%), dans la moyenne de Montreuil (+ 1.16%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 42.69%).

Monument historique proche :
Hôtel de ville à 448 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0006 - Feuille 000BP
- Parcelle N°0215 - Feuille 000BP
- Parcelle N°0005 - Feuille 000BP

Historique des prix des appartements Rue Carnot

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 6 924 € en 2019 à 6 437 € en 2025 (-7.04%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	6 924 €	7 804 €	7 882 €	7 838 €	8 498 €	6 819 €	6 437 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 4 Rue Carnot

Lycée Condorcet à 324 mètres
Conservatoire à Rayonnement Départemental de Montreuil à 361 mètres
Collège Jean Moulin à 692 mètres
École Élémentaire Danton à 1190 mètres
I.U.T. de Montreuil Paris 8 à 1685 mètres
Métro Croix de Chavaux à 356 mètres
Parking de la Croix de Chavaux à 392 mètres
Station de tram Rue de Rosny à 1583 mètres

À propos du quartier

L’adresse 4 Rue Carnot se situe dans le quartier Solidarité Carnot 2, qui compte 3485 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 83.47% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montreuil

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 6 277 € en 2019 à 5 933 € en 2025 (-5.48%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 4 Rue Carnot

Les ventes enregistrées autour du 4 Rue Carnot témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste