3 Rue Clotilde Gaillard, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Clotilde Gaillard, affiche un prix moyen de 7 468 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Clotilde Gaillard, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 4.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson - Gabriel Péri à 205 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 949 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 478 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 231 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Clotilde Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Clotilde Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Clotilde Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Clotilde Gaillard, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clotilde Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clotilde Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Clotilde Gaillard dans son marché local
Prix du 3 Rue Clotilde Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Clotilde Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 997 €/m². Avec un prix moyen de 7 468 €/m², le 3 Rue Clotilde Gaillard se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Clotilde Gaillard par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Clotilde Gaillard se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 66.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
